三井物産グループのデジタル証券~学芸大学・中野・浅草橋・大塚~(譲渡制限付)
提出日 2025年1月23日
ST名称 三井物産グループのデジタル証券~学芸大学・中野・浅草橋・大塚~(譲渡制限付)
物件 マンション
物件名 ALTERNA学芸大学、リーラ中野、Brillia ist浅草橋、ALTERNA大塚
予想分配利回り 3.6%
発行社 エスティ14合同会社
申込開始日 2025年1月24日
締切日 2025年3月6日
払込日 2025年3月7日
運用予定期間 約5年1か月(2030年4月期 償還予定)
発行数 24,450口
発行価格 100,000円
発行金額合計 2,337,420,000円
取扱会社 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社
アセット・マネージャー 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社
発行社(受託者) 新生信託銀行株式会社
プラットフォーム ibet for Fin

投資対象は、「ALTERNA学芸大学」「リーラ中野」「Brillia ist浅草橋」「ALTERNA大塚」の4物件。いずれも築3年程度の築浅物件で、渋谷や新宿といった東京メインターミナル駅へのアクセスの良好さ、周辺立地の充実などから、人気の高い物件です。

東京都の人口及び、過去5年間の東京23区のマンション賃料(㎡単価)は上昇傾向にあり、今後も成長が見込まれているため、長期的な資産価値の向上につながると考えられます。