本ファンドの投資対象不動産は、いちご投資顧問が選定した東京都心（港区麻布十番、港区白金および中央区日本橋箱崎町）に立地する建築後2年以内のレジデンス（マンション）3物件で構成されたポートフォリオです。本ファンドは、これらの不動産が生みだすキャッシュフローを原資とする分配金を年2回支払う予定です。

希少性の高い都心3区立地

不動産投資に於いて、好立地のエリアとされている東京の都心三区（千代田区、中央区、港区）に位置するレジデンス。
賃貸住宅の収益特性としては、収益の安定性が高いことが挙げられます。物価が下落し、世の中がデフレ傾向にある場合でも、賃貸住宅の賃料は大きく下がることなくほぼ横ばいとなります。また、インフレの際に物価が上昇する場合には、インフレに連動して家賃は上昇する傾向があります。