| 情報公開日 | 2023年5月26日 |
|---|---|
| ST名称 | 不動産デジタル証券・渋谷神宮前イノベーションオフィス |
| 物件 | オフィス&店舗 |
| 物件名 | the Folks BY IOQ |
| 物件住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目18番19号 |
| 予想分配利回り | 4.00% |
| 譲渡制限 | なし |
| 申込開始日 | 2023年6月12日（月） |
| 締切日 | 2023年7月25日（火） |
| 払込日 | 2023年7月26日（水） |
| 運用予定期間 | 7年 |
| 償還予定日 | 2030年7月26日 |
| 発行数 | 18,150口 |
| 発行価格 | ¥100,000 |
| 発行金額合計 | ¥1,815,000,000 |
| 申込単位 | HashDasH株式会社を通じての申込：1口以上1口単位 / 東海東京証券株式会社を通じての申込：50口以上10口単位 |
| 取扱会社 | 東海東京証券株式会社 / Hash DasH株式会社 |
| アセット・マネージャー | トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社 |
| 発行社（受託者） | 合同会社渋谷神宮前IO |
| プラットフォーム | プライベート型 |
クリエイティブなオフィスと店舗物件
資対象物件はイノベーションオフィス26区画＋4店舗のテナントを有する、優れたデザインの複合ビルです。都心部を中心に最先端なオフィスデザインで実績多数のリアルゲイト社により、2022年にリノベーションを実施し、同社が管理運営しています。
リアルゲイト社がプロデュースするオフィスには、単におしゃれなだけの箱ではなく、安価なシェアオフィスでもなく、入居しているスタートアップやベンチャー企業、地域の人々が集い、活性化し、成長していく、クリエイティブな場であってほしいとの願いが込められています。
スモールオフィス、1フロアオフィス等、大小さまざまなオフィスを用意し、企業の成長規模に合わせて選択できるように設計されています。商談やブレスト、リフレッシュ等に利用できるオフィス入居者用の共有ラウンジも多数用意されております。
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