| ST名称 | ケネディクス・リアルティ・トークンロンコプロフィットマート厚木Ⅰ（譲渡制限付） |
|---|---|
| 物件 | 物流 |
| 物件名 | ロンコプロフィットマート厚木Ⅰ |
| 物件住所 | 神奈川県厚木市三田字下新田2052-1 |
| 予想分配利回り | 4.20% |
| 譲渡制限 | あり |
| 申込開始日 | 2022年8月10日（水） |
| 締切日 | 2022年8月16日（火） |
| 払込日 | 2022年8月18日（木） |
| 運用予定期間 | 7年 |
| 償還予定日 | 2029年7月31日 |
| 発行数 | 6,915 |
| 発行価格 | ¥1,000,000 |
| 発行金額合計 | ¥6,631,485,000 |
| 申込単位 | 1口以上1口単位 |
| 取扱会社 | 大和証券株式会社 |
| アセット・マネージャー | ケネディクス・インベストメント・パートナーズ株式会社 |
| 発行社（受託者） | 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 |
| プラットフォーム | Progmat |
良好なロケーションに位置する大規模物流施設
圏央厚木ICから約1.5kmの位置に立地する、大消費地である都心部への高い交通利便性を有する大規模物流施設です。様々なテナントニーズに対応可能なスペックや従業員・ドライバーのための快適な空間を備える他、屋上には太陽光発電設備が設置されているなど環境にも配慮された希少な物件です。
本物件は希少性を有する大規模物流施設であり、59台のトラックバース、6ヵ所/棟の荷捌き箇所、柔軟な区画割が可能なレイアウト、4台/棟のエレベータ等様々なテナントニーズに対応可能なスペックを有しています。また、太陽光発電設備を備えるなど環境・省エネへの配慮もなされています。
本物件では、東証プライム上場企業を親会社に持つ物流業者を中心としたテナント構成となっています。本物件のE棟では、テナントと長期固定賃貸借契約を締結している等、安定した賃料収入が期待できます。