| ST名称 | 不動産のデジタル証券～草津温泉 湯宿季の庭・お宿木の葉～（譲渡制限付） |
|---|---|
| 物件 | 宿泊施設 |
| 物件名 | 湯宿 季の庭・お宿 木の葉 |
| 物件住所 | 群馬県吾妻郡草津町大字草津字白根464番214 |
| 譲渡制限 | あり |
| 申込開始日 | 2022年3月18日（金） |
| 締切日 | 2022年3月24日（木） |
| 払込日 | 2022年3月29日（火） |
| 運用予定期間 | 4年10ヶ月 |
| 償還予定日 | 2027年1月31日 |
| 発行数 | 4,178 |
| 発行価格 | ¥500,000 |
| 発行金額合計 | ¥2,089,000,000 |
| 申込単位 | 10口以上2口単位 |
| 取扱会社 | 野村證券株式会社 |
| アセット・マネージャー | 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 |
| 発行社（受託者） | 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 |
| プラットフォーム | Progmat |
日本有数の人気を誇る名湯・草津温泉
気軽にかつ程好く遠出できる草津温泉は、関東近郊からの旅行需要に支えられる形で、インバウンド需要に依拠しない底堅い人気を誇る観光・温泉地です。
草津温泉街では温泉の新規掘削が難しいと言われており、競合の新規参入に脅かされる可能性は限定的と考えています。テナントとの間で2017年3月から2047年3月まで30年間の定期建物賃貸借契約が締結されており、稼働率は常時100%を維持することが見込まれます。
本物件は、草津エリア内で相対的に築浅であることに加えて、湯畑・市街地から少し足を延ばした高台に位置する落ち着いた雰囲気が特徴です。
敷居が高すぎない客室デザインと価格設定で、幅広い年齢層の方々にお楽しみ頂けるようプライベートな個室露天風呂、湯上りサービス、夜鳴きそば等をご用意しています。